1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市保土ケ谷区
37.8万円/㎡
前年比-15.5%
桜美林ハイツC棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町
ブルーライン / 三ツ沢上町駅 徒歩16分
1977年築 / 5階建 / 229戸 / RC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,444万円
23.5万円/㎡
997
1,295
1,592
1,890
AI査定結果
推定相場価格
1,444万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,295万円〜1,592万円
21.0万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年7月22日
桜美林ハイツC棟
1,200万円（19.5万円/㎡）/ 4階 / 61.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 1,200万円 | 19.5万円 | 4階 | 61.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 1,280万円 | 20.8万円 | 4階 | 61.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,380万円 | 22.4万円 | 3階 | 61.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 1,580万円 | 25.7万円 | 3階 | 61.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,095万円 | 17.3万円 | 1階 | 63.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 1,390万円 | 22.6万円 | 3階 | 61.54㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 桜美林ハイツC棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅16分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 229戸 | RC |
| 2025/07/15 | 上星川団地3号棟 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 245戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 上星川団地弐号棟 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 245戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 峰沢団地5号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅15分 | 1,398万円 | 23.0万円 | 60.75㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 254戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 桜美林ハイツ 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 羽沢横浜国大駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 230戸 | RC |
| 2024/09/18 | 桜美林ハイツA棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅18分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 230戸 | RC |
| 2024/06/04 | 保土ケ谷ファミールハイツ1号棟 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅23分 | 1,590万円 | 21.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 186戸 | RC |
| 2024/05/08 | 保土ケ谷ファミールハイツ2号棟 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅20分 | 1,590万円 | 21.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 185戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市保土ケ谷区では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して48.4%割安です。